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陳錫文土地制度中產權和用途管制須平衡內容來自東勢區二胎房貸是什麼意思借款hexun新聞
證券時報記者 賈壯在十八屆三中全會通過的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》中，關於土地制度改革的內容是一大亮點，外界普遍抱有樂觀預期。但在昨日舉行的“《財經》(博客,微博)年會2014：預測與戰略”上，中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文卻帶來瞭比較冷靜的聲音。在他看來，土地制度中的產權制度和用途管制必須平衡，不可偏廢，並強調至少在農地規劃利用這個領域，市場不能夠起決定性作用。陳錫文指出，農村土地制度的改革，尤其涉及到農村集體建設用地的改革，經營型集體建設用地在一定程度上允許入市，以及農民的住房財產權允許抵押、擔保和轉讓，實際上已經超出瞭農村的改革范圍，對整個國傢的土地制度，對很多非農村的人民都會有直接的影響。陳錫文認為，土地制度是一個非常復雜的制度體系，任何一個國傢的土地制度至少包括兩個方面：一是關於財產權利的制度，二是關於土地利用的制度。“我感覺，一段時間以來關於土地問題的討論，實際上存在著一定的偏頗，即更多偏向瞭土地權利人權利的實現，而忽視瞭對土地的用途管理。”陳錫文坦言，這種偏重也有其必然性，因為過去對於土地權利人的權利重視不夠。“但是，一個完整的土地制度，產權制度和土地用途管制制度必須保持平衡，保障權利人的權利和保障用途規劃才能夠實現。”他稱。對於備受詬病的土地用途管制制度，陳錫文解釋說，“基於土地是有限的資源，土地用途管制不能理解為計劃經濟，實際上凡是市場經濟發育完善的地方，土地的用途管制一定是比國內還要嚴格。”陳錫文認為，在土地利用領域，至少在農地規劃利用這個領域，市場不能夠起決定性作用。市場的作用要在用途規劃和確定的范圍內發揮，因為土地是分類的，不能跨界使用，在每一類土地范圍內需要更好發揮效益時，才能讓市場發揮作用。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-21/159876548.html房貸彰化芳苑房貸車貸信貸台南安南車貸信貸
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